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SAN SECONDO DI PINEROLO - VV02

RIF. VV02

SAN SECONDO DI PINEROLO

€ 245.000

1 E 2 Piano
2 Camere
2 Bagni
127 MQ

IMMERSA NEL VERDE, IN RAFFINATA RESIDENZA  IN CLASSE A+ , SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO - Circondata dal verde, in posizione strategica e non distante dal centro abitato, in contesto residenziale dall'atmosfera bucolica,  proponiamo suluzione di rara reperibilità, pensata a soddisfare le esigenze di privacy e tranquillità dei futuri acquirenti. L’abitazione, che sviluppa una superficie commerciale di circa 127 mq è disposta su due livelli e si compone al piano principale di un ingresso living su un ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata  panoramica sul giardino privato, una cucina a vista  (di circa 18 mq) un disimpegno, un ampio bagno con vasca e una comoda e spaziosa lavanderia; al piano superiore, sono presenti inoltre, le due camere da letto, di cui una con terrazzo,  il secondo bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Competa la proprietà, il grazioso giardino con patio lastricato, un utile orto di circa 50 mq e un posto auto in proprietà esclusiva oltre alla generosa autorimessa la quale viene proposta al prezzo di Euro 20 mila. Trattasi di abitazione con performance di efficienza energetica di alto livello; l'isolamento termico ed acustico, l’impianto fotovoltaico e solare termico condominiale, l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento, garantiscono l'alto contenimento dei consumi energetici; inoltre, la salubrità degli ambienti è assicurata da un impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell’aria interna. 

  CLASSE ENERGETICA : A2  - EPgl,nren : 43,76 kWh/m² anno 

Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori.

Categoria:
Alloggi e Attici
Tipologia Immobile:
Signorile
Anno costruzione:
2011
Stato Immobile:
Pari al Nuovo
Box Auto:
Doppio
Prezzo Box:
€ 20.000
Piano alloggio:
1 E 2
Pavimenti cucina:
Pietra
Camere letto:
2
Pavimenti camere:
Gres
Pavimenti salone:
Pietra
Pavimenti bagni:
Gres
Pavimenti disimpegno:
Gres
Strada Asfaltata:
Si
Lavanderia:
1
Porte interne:
Legno
Serramenti esterni:
Legno
Persiane:
Legno
Pannelli fotovoltaici:
Si
Salone/Soggiorno:
1
Scarichi:
Fossa biologica
Zona pranzo:
1
Piani stabile:
3
Panneli Solari:
Si
Videocitofono:
Si
Livelli:
2
Balconi:
1
TV satellitare:
Si
Riscaldamento:
Autonomo a caldaia unica
Combustibile riscaldamento:
Metano
Tipologia riscaldamento:
Pavimento
Caminetto:
Si
Porta blindata:
Si
Indice di prestazione energetica: CLASSE ENERGETICA : A2 - EPgl,nren : 43,76 kWh/m² anno

Galleria Fotografica

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