RIF. VF04

SAN GERMANO CHISONE

€ 260.000

Piano
3 Camere
2 Bagni
200

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una splendida villetta indipendente completamente ristrutturata, caratterizzata da una piacevole vista aperta sulle montagne e da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per la presenza di grandi vetrate nella zona giorno, che donano luce naturale agli spazi e creano un’atmosfera accogliente. Al piano principale l’ingresso conduce a un ampio salone, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, un grande bagno dotato sia di doccia sia di vasca angolare e una comoda zona dedicata alla lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere da letto, una delle quali arricchita da una pratica cabina armadi, un bagno con doccia e un generoso terrazzo ideale per godere della tranquillità del contesto e della vista circostante. Scendendo al piano interrato, collegato direttamente dall’interno dell’abitazione, si accede all’autorimessa con portone basculante e alla cantina. La proprietà è inoltre impreziosita da tre caratteristici locali con volte, che conservano il fascino delle costruzioni di un tempo: uno attualmente utilizzato come tavernetta, un locale accessorio e una suggestiva cantina tipica dei primi del ’900. All’esterno la casa è circondata da un ampio giardino recintato, curato e ricco di piante, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o di convivialità. Oltre la recinzione si estende un ulteriore terreno di proprietà, che offre la possibilità di ampliare lo spazio verde oppure di essere utilizzato come orto.
 
CLASSE ENERGETICA : D  - EPgl,nren : 194,78 kWh/m² anno
 
 

Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori.

SAN GERMANO CHISONE - VF04
SAN GERMANO CHISONE - VF04
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SAN GERMANO CHISONE - VF04
Categoria:
Ville & Casali
Classe Immobile:
Edilizia civile
Anno costruzione:
1960
Stato Immobile:
Ottimo
Pavimenti cucina:
Gres
Lati liberi:
4
Camere letto:
3
Pavimenti camere:
Legno
Pavimenti salone:
Gres
Pavimenti bagni:
Gres
Strada Asfaltata:
Si
Lavanderia:
1
Irrigazione automatica:
Si
Porte interne:
Legno
Serramenti esterni:
Legno
PVC
Persiane:
Legno
Vetri doppi:
Si
Anno ristrutturazione:
2000
Salone/Soggiorno:
1
Scarichi:
Fognatura
Zona pranzo:
1
Piani stabile totali:
3
Tavernetta:
1
Citofono:
Si
Riscaldamento:
Autonomo
Combustibile riscaldamento:
Metano
Tipologia riscaldamento:
Radiatori
Caminetto:
Si
Indice di prestazione energetica: D
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