COMODISSIMO AL CENTRO ABITATO, TIPICO CASALE PIEMONTESE

Casale d'epoca con 4.900 mq di terreno – Una dimora da reinventare, ideale per prestigiosa soluzione bifamiliare

Immerso nella quiete e nel verde della suggestiva precollina di Abbadia Alpina, a pochi minuti dal centro di Pinerolo e in posizione estremamente comoda ai principali collegamenti viari, proponiamo in vendita un affascinante casale d'epoca di tipica impronta piemontese, una proprietà di rara reperibilità, circondata da circa 4.900 mq di terreno , capace di coniugare privacy, fascino storico e straordinarie potenzialità di valorizzazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nella natura ma distante solo pochi metri dai servizi del paese, dallo svincolo della tangenziale e dalla Strada Statale 23 del Sestriere, consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.

L'immobile è costituito da più corpi di fabbrica che conservano tutto il carattere dell'architettura rurale piemontese, offrendo un'importante superficie recuperabile e una grande libertà progettuale. La struttura si presta infatti ad una riqualificazione di elevato livello, capace di valorizzarne l'identità originaria attraverso un intervento architettonico moderno e rispettoso della sua storia.

La soluzione che, per caratteristiche e distribuzione degli spazi, appare senza dubbio la più interessante è la realizzazione di un'elegante residenza bifamiliare di prestigio.

Il complesso permette infatti di ricavare due ampie abitazioni semindipendenti, completamente autonome tra loro, ciascuna dotata di ingresso privato, giardino esclusivo, locali accessori, autorimesse e spazi esterni dedicati. A completare il progetto potrebbe essere recuperata anche una dependance indipendente, ideale come abitazione per ospiti, studio professionale, zona wellness oppure come alloggio per figli o genitori, rendendo la proprietà perfetta per due nuclei familiari che desiderino vivere vicini mantenendo la massima indipendenza.

Una soluzione sempre più ricercata dal mercato, capace di coniugare con equilibrio condivisione degli spazi esterni e totale autonomia abitativa.

Per investitori o imprese, il fabbricato offre inoltre ulteriori interessanti possibilità di sviluppo. Grazie alla consistenza dei volumi esistenti, è infatti ipotizzabile la realizzazione di cinque appartamenti indipendenti, ciascuno con spazi pertinenziali dedicati, destinabili sia alla vendita sia alla locazione, dando vita ad un intervento immobiliare di sicuro interesse.

Le generose dimensioni dell'area esterna e la disponibilità di ampi spazi destinabili a parcheggio rendono infine la proprietà particolarmente adatta anche ad una riconversione turistico-ricettiva. La posizione strategica, alle porte della Val Chisone e lungo la direttrice che conduce alle rinomate località olimpiche del Sestriere, la rende ideale per la realizzazione di una locanda di charme, un Bed & Breakfast, una struttura dedicata all'accoglienza e all'ospitalità oppure un'attività di ristorazione, valorizzando il fascino autentico del casale e l'ampio terreno circostante.

Sono proprio la versatilità progettuale, l'importante consistenza immobiliare, il pregio della posizione e l'ampiezza del terreno a rendere questa proprietà una proposta difficilmente replicabile sul mercato.

Una dimora ricca di storia che attende un nuovo progetto di vita, perfetta per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza bifamiliare immersa nel verde oppure sviluppare un intervento immobiliare di elevata qualità in una delle zone più apprezzate alle porte di Pinerolo.

Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispettano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona in cui è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy dei venditori.